MARBELLA (Nettavisen): Strategisk plassert midt på «The Golden Mile» finner vi Felipe Valdes Carter. For vel sju år siden satte han kursen mot solkysten i Spania. Her har norske Felipe slått seg opp innenfor eiendomsbransjen i et av de mest eksklusive og attraktive områdene i Spania.
Midt på den fem kilometer lange strandpromenaden mellom Marbella og Puerto Banus har han sin base. Puente Romano-området huser flere eksklusive hoteller og restauranter.
– Du vet aldri hvem som kommer inn døren her. Det kan være et pensjonistpar med budsjett på 70 millioner, det kan være en gammel fisker som skal ha seg en leilighet til 20 millioner. Dette området tiltrekkes av folk med veldig mye penger, innleder han til Nettavisen.
Ute har gradestokken passert 20 varmegrader og februarsolen varmer som på en fin norsk sommerdag. Inn døren på det minimalistiske meglerkontoret kommer servitøren fra nabokafeen med en fersk cappuccino til den travle businessmannen.
Valdes er født i Chile, men har vokst opp i Norge og bodde nesten 30 år i Bergen. Han forteller at han alltid har hatt en drøm om å bo i Spania.
– Jeg bor hundre meter fra stranden selv. Jeg elsker Marbella.
Høytid for norske fotballspillere
Tilknytningen til Norge er fortsatt sterk og for mange nordmenn er Felipe mannen de setter sin lit til når de skal investere i området. Blant dem finner vi en mengde fotballstjerner.
– De trenger også å slappe av og ha litt ferie.
Valdes jobber som megler med kjøp, salg og utleie av hus, leiligheter og ferieboliger i området gjennom sitt firma «Costa del Sol Property». Han utvikler også eiendommer og gjør renoveringsprosjekter.
Før sesongen flommer norske fotballklubber til nettopp Marbella for å forberede seg til sesongstart. I tillegg til mye trening, benytter også noen av spillerne seg av fritiden til å se seg om etter investeringsobjekter.
Det er her Felipe kommer inn i bildet.
– Det begynte med et par stykker, så snakket de rundt. Fotballmiljøet er stort, men alle kjenner alle. Det har bare ballet på seg.
– Mange av dem har vært her i forbindelse med disse treningsleirene. De har alltid hatt en drøm om å ha et sted hvor de kan feriere etter de legger opp. Mange har også kone og familie som de ønsker å ha et sted til, forklarer han.
Nettavisen har hørt historier om minibusser med fotballspillere som busses rundt på sightseeing på fridager i Marbella. Valdes vil ikke bekrefte om han selv har arrangert slike utflukter.
Men han legger ikke skjul på at han er en «fixer».
Han legger gjerne til rette og tilbyr «alt spillerne trenger» i jakten på bolig i området.
– De liker å ha minst mulig å gjøre. Kjøper de en bolig så kan de komme hjem, også ligger det til og med en rose i sengen deres. De får bare nøklene til en ferdigstilt leilighet. Det er det de vil, for de har ikke tid til alt det andre, forklarer han.
Haaland har markedsført Marbella
Det er etter hvert en kjent sak at Erling Braut Haaland har lagt sin elsk på Marbella. Manchester City-stjernen eier en gigantvilla i området. Men han er altså ikke den eneste nordmannen som trives på den spanske sørkysten.
– De vet jo at Haaland har bolig her. Jeg tror at det at han har en bolig her nede markedsfører Marbella som hans andre hjem. Det er med og drar interessen for navnet Marbella.
– Men man må ikke henge seg så veldig opp i at man må være akkurat her. Men jeg skjønner spillerne som er her på treningsleir når det er vinter hjemme, at de har lyst til å ha et sted her nede til seg selv og sine familier.
Gjennom et stort nettverk får han tilgang til «off-market»-eiendommer.
– Det er mange huseiere som ikke ønsker å selge boligene sine på det åpne markedet, jeg har tilgang på en rekke slike eiendommer. Mange profesjonelle fotballspillere ønsker også å være diskré og kjøpe eiendommer «off market» til en bra deal. Da blir jeg den personen som tilbyr dette til mine klienter, spesielt inn mot det norske markedet.
– De siste tre årene spesielt har vært bra. Jeg tror det har vært en liten Haaland-effekt. Nå begynner alle å snakke om Malaga og Costa del Sol. Han har vært med på å markedsføre solkysten veldig bra. I 2023 var det mange spillere, sier Valdes og skryter uhemmet av den norske superstjernens karriere.
Har slått seg til ro med familien i Spania
Valdes forteller at alt fra tidligere utenlandsproffer til spillere i Eliteserien har fått øynene opp for stedet. Han ønsker å være en mann nordmennene kan stole på og som legger alt til rette for dem.
– De vil ha en som kan tilrettelegge for dem. Det er det vi har spesialisert oss på.
– Jeg forstår livet deres. Jeg kjenner spillerne og noen ganger vet de ikke hvor de skal spille neste sesong. De lever litt «her og der». Da jeg var yngre spilte jeg for Brann sitt juniorlag og hadde en drøm om å komme dit de er. Jeg misunner faktisk livene deres, men jeg vet også hvor krevende det er, forteller Felipe som tidligere var aktiv i kickboksing-miljøet hjemme i Norge.
Selv lever han i dag et hektisk liv sammen med kone og barn i Spania. Svigerfaren Trevor Morley, kjent som TV 2-ekspert og tidligere fotballproff i Manchester City, West Ham og Reading, samt flere år bak seg i Brann på midten av 1990-tallet – har også leilighet i området.
Naturlig nok har han et ekstra godt øye til Brann fra hjembyen Bergen. Når han får tid tar han turen til England, Frankrike og Madrid eller Barcelona for å se de største klubbene spille kamper.
I vinter har han inngått sponsoravtaler med nettopp Brann, samt nyopprykkede KFUM Oslo fra hovedstaden. Nå blir eiendomsimperiet også synlig på norske fotballarenaer.
Valdes har bygget opp en stor omgangskrets både privat og gjennom jobben. Ordet på gata har for lengst gått i det norske miljøet om mannen som kan fikse det meste når det kommer til eiendom – og fornøyelser.
– Det er det fine når spillerne kommer ned hit. Vil de spille golf, så har jeg kontakter på golfklubbene. Trenger de båt eller bil. Vil de spille tennis. Kanskje noen trenger en privat kokk. Det kan være alt de trenger. På en halvtime kan jeg gi de alternativer.
– Jeg får betalt for det jeg elsker på samme måte som fotballspillerne gjør det.
Han prater seg varm om trender i markedet og hvordan flere og flere fotballspillere ønsker å putte pengene sine i de mange nye prosjektene som popper opp langs kysten.
– Noen kjøper to, noen kjøper til og med fire boliger for å kanskje selge to og selv sitte igjen med et par. Noen investerer og «flipper», men de fleste har ikke dårlig tid. Det er unge spillere i midten av 20-årene og oppover. De trenger ikke en leilighet de skal flytte inn i med en gang.
– Jeg synes det er kjempekjekt å jobbe med fotballspillere. Jeg følger med på karrierene og kampene deres. Det er folk jeg holder kontakten med og som jeg inviterer ned hit med åpne armer, sier han og legger til at han opplever alle som «veldig fornuftige» når de skal investere.
– Bedre å investere her enn i Norge
Som en betydelig aktør har han gjort seg opp flere tanker om markedet både i Norge og Spania. Han er klar på at det er bedre å investere på boligmarkedet «her nede» enn i Norge.
– Interessen for å komme ned til Malaga er skyhøy.
Selv om han holder hus i Spania beskriver han utviklingen i det norske boligmarkedet som «tøff».
– Det er fortsatt høye priser i Norge. Når det er et dårlig marked i Norge, så er det ikke nødvendigvis et dårlig marked i USA, Canada, Japan eller Russland. Det polske, tsjekkiske og finske markedet er også bra. Det er såpass internasjonalt i Sør-Spania, at om man har eiendommer her så vil du alltid ha noen som vil leie eller kjøpe boligen din.
I fjor nærmet omsetningen seg nesten én milliard kroner, forteller Valdes.
– I år kommer det til å øke, sier han i det han greier ut om ekspansjonsplaner.
Fremover vil han utvide med flere kontorer i området. Nå står også det svenske og danske markedet for tur.
– Det var visjonen da jeg kom ned til Spania. Vi skulle bygge en skikkelig business.
Eiendom Spania Nordmenn i utlandet
Kategorier: Forretning
© 2024 business - Alle rettigheter forbeholdt
